Poznato nam je, da je upravitelj zgrade dužan utjerati dug od pričuve. Pitanje je, da li on smije plaćati odvjetničke troškove iz pričuve ili ih mora plaćati s računa svoje tvrtke, tim više, ako sam angažira odvjetnika. On, naime, niti sam piše opomene, niti bilo kakva pisma, niti sam predstavlja suvlasnike zgrade pred Sudom, nego sve predaje odvjetniku.

Upravitelj ima obvlasti za zastupanje suvlasnika ali nema mogućnaosti za pravno zastupanje. postupak se pokreće sredstvima pričuve ali u konačnom riješenju sud treba odrediti obevzu okrivljeniku da podmiri sve troškove prema zgradi.

Upravitelj je dužan pokrenuti postupak. Ukoliko to ne učini, morao bi sam podmiriti štetu koja nesatne zbog neizvršavanja obveza nekog od suvlasnika.